Le conseil communautaire de Chamonix-Mont-Blanc a adopté un nouveau plan local d’urbanisme (PLU) visant à consacrer la plupart des surfaces constructibles restantes aux résidences permanentes, en réponse à l’accumulation excessive de logements secondaires dans le territoire.
« Cette mesure constitue une étape essentielle pour garantir que chaque terrain construit serve véritablement les habitants », affirme Éric Fournier, maire sortant de la commune (UDI). Le PLU, l’un des premiers en France à intégrer des servitudes de logement permanent inspirées de la loi Le Meur, s’impose comme un pilier pour équilibre entre résidence stable et développement durable.
Face à une saturation des zones d’habitation secondaires, le maire insiste sur l’urgence de préserver les ressources locales : « Il ne reste plus d’espaces constructibles après avoir limité la prolifération des logements temporaires ». Ce dispositif marque également un engagement fort envers la réduction de l’artificialisation des sols, avec une obligation légale selon la loi Climat et Résilience de 2021.
Le PLU intègre notamment le « zéro artificialisation nette des sols » (ZAN) d’ici 2050, visant à réduire les surfaces urbanisables à 12,4 hectares d’ici 2035. Cette réglementation, explique la commune, permet de préserver la biodiversité et le patrimoine naturel tout en respectant les obligations environnementales nationales. « Nous avons pris conscience des enjeux en temps réel », conclut Éric Fournier, soulignant l’importance d’un cadre urbain adapté à l’évolution future de la région.
